Estimation théorique
Rue des Ecoles,08600 Foisches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,08600-Foisches indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnois (08106), comprenant 75 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnois (08106), comprenant 75 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 195 | 112300€ | 1676€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 181 | 386 | 200000€ | 1105€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES CAVEAUX | 3 | 70 | 220 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DES CAVEAUX | 3 | 67 | 82 | 50000€ | 746€ |
2021-08-12 | 28 | RUE DES TILLEULS | 3 | 55 | 35 | 75000€ | 1364€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 120 | 121 | 120000€ | 1000€ |
2021-09-01 | 8 | RTE DE CHARLEMONT | 5 | 118 | 176 | 123000€ | 1042€ |
2020-06-03 | 5 | RTE DE CHARLEMONT | 5 | 134 | 460 | 160000€ | 1194€ |
2022-12-22 | 5295 | LE TRIEUX DE SARTELLES | 7 | 308 | 14122 | 144230€ | 468€ |
2020-05-22 | 20 | RTE DE NOIRLAIN | 5 | 128 | 83 | 126000€ | 984€ |
2023-01-16 | 119 | RUE PRINCIPALE | 5 | 103 | 193 | 238000€ | 2311€ |
2021-07-29 | 5078 | LE VILLAGE | 1 | 38 | 379 | 35500€ | 934€ |
2021-12-22 | 5076 | RUE CORBIAT | 5 | 104 | 635 | 120000€ | 1154€ |
2021-11-10 | 34 | RUE CORBIAT | 5 | 158 | 243 | 46000€ | 291€ |
2020-07-08 | 35 | RUE GREGOIRE | 5 | 93 | 90 | 115000€ | 1237€ |
2023-01-20 | 5187 | FONDERIE ROSEE | 15 | 475 | 2105 | 1032440€ | 2174€ |
2023-06-28 | 60 | RUE PRINCIPALE | 3 | 38 | 44 | 25000€ | 658€ |
2019-07-25 | 76 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 668 | 200000€ | 1802€ |
2021-08-05 | 80 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 402 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-08 | 5 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 86 | 650 | 27500€ | 320€ |
2023-01-03 | 5 | RUE DES TERRES ROUGES | 5 | 86 | 650 | 110000€ | 1279€ |
2020-01-16 | 87 | RTE D HARGNIES | 3 | 57 | 409 | 95000€ | 1667€ |
2022-02-28 | 98 | LES GAYS | 5 | 87 | 592 | 90000€ | 1034€ |
2021-09-16 | 97 | LES GAYS | 1 | 60 | 1223 | 116000€ | 1933€ |
2019-10-02 | 69 | RUE DU GISTROIS | 2 | 36 | 446 | 41500€ | 1153€ |
2022-02-17 | 57 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 2 | 74 | 660 | 30000€ | 405€ |
2020-11-06 | 55 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 8 | 142 | 825 | 231000€ | 1627€ |
2021-12-14 | 5021 | LES ROCHES DE DEVANT CHOOZ | 5 | 160 | 324 | 130000€ | 813€ |
2022-05-10 | 47 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 300 | 209 | 130000€ | 433€ |
2021-09-30 | 31 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 77 | 327 | 80000€ | 1039€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DE VILLERUPT | 4 | 98 | 288 | 70000€ | 714€ |
2022-01-10 | 10 | RUE DE VILLERUPT | 3 | 78 | 334 | 97000€ | 1244€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DE VILLERUPT | 4 | 90 | 300 | 105000€ | 1167€ |
2019-06-10 | 15 | RUE NEUVE | 3 | 66 | 407 | 72000€ | 1091€ |
2023-03-17 | 1 | RUE NEUVE | 2 | 73 | 274 | 70000€ | 959€ |
2021-11-15 | 37 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 78 | 971 | 243400€ | 3121€ |
2023-05-15 | 16 | RUE NEUVE | 3 | 66 | 268 | 109000€ | 1652€ |
2022-09-16 | 29 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 157 | 1217 | 320050€ | 2039€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DE L AVIETTE | 5 | 80 | 810 | 192000€ | 2400€ |
2019-11-25 | 25 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 110 | 1560 | 60000€ | 545€ |
2022-06-07 | 61 | RUE DE GIVET | 6 | 103 | 856 | 223000€ | 2165€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE GIVET | 5 | 113 | 1990 | 259999€ | 2301€ |
2022-08-10 | 33 | RTE DE PHILIPPEVILLE | 5 | 82 | 586 | 130000€ | 1585€ |
2023-05-25 | 41 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 131 | 773 | 240000€ | 1832€ |
2023-05-12 | 40 | RUE JEAN CLAUDE DEVOUGE | 3 | 106 | 726 | 154750€ | 1460€ |
2023-03-30 | 38 | RUE JEAN CLAUDE DEVOUGE | 4 | 80 | 638 | 142000€ | 1775€ |
2021-01-08 | 17 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 128 | 899 | 176000€ | 1375€ |
2022-07-12 | 17 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 128 | 899 | 220000€ | 1719€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DE GIVET | 4 | 82 | 1825 | 194999€ | 2378€ |
2021-11-08 | 31 | RUE JEAN CLAUDE DEVOUGE | 3 | 80 | 504 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-26 | 36 | RUE FRANCIS POULENC | 4 | 81 | 665 | 173000€ | 2136€ |
2021-08-09 | 21 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 125 | 648 | 133000€ | 1064€ |
2021-09-02 | 34 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 110 | 692 | 120000€ | 1091€ |
2021-08-30 | 29 | RUE JEAN CLAUDE DEVOUGE | 3 | 84 | 513 | 207000€ | 2464€ |
2022-10-28 | 17 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 92 | 214 | 132000€ | 1435€ |
2021-04-14 | 23 | ALL DES HAUTS VERGERS | 4 | 78 | 347 | 90000€ | 1154€ |
2020-01-27 | 7 | RUE DE LA CANTINE | 4 | 70 | 47 | 125000€ | 1786€ |
2019-11-25 | 15 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 90 | 535 | 102000€ | 1133€ |
2020-08-31 | 11 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 124 | 825 | 145799€ | 1176€ |
2021-06-28 | 21 | ALL DES HAUTS VERGERS | 5 | 92 | 209 | 142000€ | 1543€ |
2019-09-07 | 10 | ALL PANTAGRUEL | 5 | 111 | 815 | 127500€ | 1149€ |
2023-03-15 | 10 | ALL PANTAGRUEL | 5 | 111 | 815 | 210000€ | 1892€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DE GIVET | 5 | 145 | 5575 | 160000€ | 1103€ |
2023-05-31 | 6 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 120 | 712 | 215000€ | 1792€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 100 | 360 | 185000€ | 1850€ |
2019-09-21 | 2 | ALL PANTAGRUEL | 7 | 142 | 1077 | 252000€ | 1775€ |
2023-05-24 | 8 | RTE DE HIERGES | 4 | 96 | 619 | 105000€ | 1094€ |
2021-09-03 | 20 | RUE JEAN CLAUDE DEVOUGE | 4 | 80 | 702 | 146000€ | 1825€ |
2021-08-06 | 3 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 125 | 755 | 138000€ | 1104€ |
2019-10-16 | 9 | ALL DES HAUTS VERGERS | 5 | 92 | 246 | 120000€ | 1304€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 99 | 75 | 60000€ | 606€ |
2022-06-28 | 5 | ALL DES HAUTS VERGERS | 5 | 92 | 229 | 92000€ | 1000€ |
2022-06-23 | 4 | RUE DES ORFEVRES | 6 | 150 | 618 | 85000€ | 567€ |
2022-12-22 | 11 | RTE DE PHILIPPEVILLE | 3 | 78 | 373 | 125000€ | 1603€ |
2022-07-21 | 7 | ALL DES LAURIERS ROSES | 7 | 135 | 1003 | 147000€ | 1089€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DU PERE GEORGES | 5 | 113 | 214 | 86000€ | 761€ |
2020-01-24 | 5 | RTE DE PHILIPPEVILLE | 6 | 103 | 1388 | 140000€ | 1359€ |
2022-02-28 | 10 | RUE DU PERE GEORGES | 5 | 113 | 252 | 147000€ | 1301€ |
2023-05-30 | 53 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 194 | 235 | 170000€ | 876€ |
2021-07-30 | 10 | ALL DES SAULES | 6 | 157 | 568 | 174000€ | 1108€ |
2020-12-21 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 104 | 1613 | 60000€ | 577€ |
2021-03-12 | 10 | IMP EDOUARD LALO | 6 | 92 | 442 | 150000€ | 1630€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 101 | 479 | 104000€ | 1030€ |
2021-06-18 | 9 | IMP EDOUARD LALO | 4 | 81 | 436 | 132000€ | 1630€ |
2020-05-18 | 14 | FONDS DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 452 | 170000€ | 1889€ |
2020-01-08 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 204 | 1139 | 199590€ | 978€ |
2023-03-14 | 56 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 117 | 1376 | 130000€ | 1111€ |
2022-07-26 | 2 | ALL DES SAULES | 6 | 157 | 585 | 146000€ | 930€ |
2022-07-19 | 4 | ALL DES LAURIERS ROSES | 6 | 125 | 1022 | 142000€ | 1136€ |
2022-05-10 | 15 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 80 | 842 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DU MOULIN | 2 | 80 | 84 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-12 | 6 | IMP EDOUARD LALO | 4 | 67 | 200 | 147000€ | 2194€ |
2022-08-02 | 5 | CHE DU CHATEAU D EAU | 6 | 139 | 2270 | 330000€ | 2374€ |
2020-03-30 | 10 | PL DE L EGLISE | 3 | 89 | 105 | 58000€ | 652€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 88 | 79000€ | 849€ |
2022-08-01 | 2 | RUE CONSTANT VOTION | 5 | 95 | 293 | 180000€ | 1895€ |
2021-11-26 | 6 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 117 | 105000€ | 1167€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 84 | 175 | 65000€ | 774€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES BRUYERES | 6 | 155 | 658 | 136500€ | 881€ |
2020-12-18 | 14 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 72 | 654 | 77000€ | 1069€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 37 | 231 | 33000€ | 892€ |
2020-01-27 | 111 | LA CAMPAGNE DU BOUT | 2 | 52 | 1538 | 89000€ | 1712€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 520 | 290000€ | 2071€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 54 | 362 | 90000€ | 1667€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 180 | 22000€ | 222€ |
2021-11-26 | 12 | RUE CONSTANT VOTION | 3 | 62 | 75 | 30000€ | 484€ |
2022-12-14 | 14 | RUE CONSTANT VOTION | 3 | 58 | 112 | 72000€ | 1241€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DE CHARNOIS | 5 | 141 | 2230 | 185000€ | 1312€ |
2022-06-01 | 28 | AV PASTEUR | 4 | 67 | 327 | 120000€ | 1791€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 740 | 155000€ | 1649€ |
2021-03-12 | 19 | RUE DU 91 REGIMENT | 3 | 76 | 537 | 81000€ | 1066€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DU TILLEUL | 5 | 141 | 624 | 240000€ | 1702€ |
2022-04-20 | 5 | RUE CONTAMINE | 5 | 76 | 405 | 167000€ | 2197€ |
2021-10-19 | 3 | RUE CONTAMINE | 3 | 78 | 239 | 135000€ | 1731€ |
2022-05-13 | 16 | AV PASTEUR | 7 | 130 | 235 | 199500€ | 1535€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DU TILLEUL | 4 | 83 | 375 | 92000€ | 1108€ |
2023-06-29 | 37 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 199 | 113 | 330000€ | 1658€ |
2020-07-08 | 14 | AV PASTEUR | 7 | 119 | 54 | 110000€ | 924€ |
2019-07-19 | 11 | RUE CONTAMINE | 5 | 80 | 52 | 70000€ | 875€ |
2020-09-25 | 5274 | LA DORENNE | 4 | 90 | 435 | 131000€ | 1456€ |
2020-02-04 | 9 | QUAI DE RANCENNES | 3 | 56 | 266 | 155000€ | 2768€ |
2020-06-30 | 7 | AV VICTOR HUGO | 5 | 108 | 384 | 150000€ | 1389€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DU POTEAU | 4 | 100 | 117 | 30000€ | 300€ |
2022-06-16 | 13 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 448 | 133000€ | 1209€ |
2020-07-21 | 14 | RUE DU TILLEUL | 5 | 94 | 547 | 107000€ | 1138€ |
2021-08-06 | 10 | AV PASTEUR | 7 | 170 | 550 | 290000€ | 1706€ |
2021-10-15 | 30 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 88 | 124 | 72000€ | 818€ |
2019-11-04 | 4 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 381 | 130000€ | 1182€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 113 | 404 | 200000€ | 1770€ |
2020-03-06 | 26 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 105 | 426 | 65000€ | 619€ |
2019-10-18 | 12 | RUE CONTAMINE | 6 | 117 | 528 | 197350€ | 1687€ |
2022-12-09 | 74 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 7 | 187 | 309 | 172000€ | 920€ |
2020-02-27 | 72 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 166 | 305 | 194000€ | 1169€ |
2020-09-08 | 18 | RUE DU TILLEUL | 4 | 90 | 384 | 96000€ | 1067€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE CHARNOIS | 5 | 110 | 279 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-05 | 5 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 828 | 132000€ | 1200€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 113 | 353 | 185000€ | 1637€ |
2023-02-17 | 52 | RUE DU BATY | 5 | 101 | 895 | 222000€ | 2198€ |
2019-11-04 | 10 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 590 | 128000€ | 1164€ |
2022-06-07 | 9 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 120 | 333 | 182000€ | 1517€ |
2022-03-31 | 1 | RUE JULES JAVELOT | 3 | 51 | 187 | 50000€ | 980€ |
2023-05-11 | 9 | AV JULES LARTIGUE | 4 | 49 | 134 | 120000€ | 2449€ |
2019-10-14 | 7 | AV JULES LARTIGUE | 4 | 81 | 152 | 67000€ | 827€ |
2022-09-20 | 7 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 709 | 136000€ | 1236€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE CHARNOIS | 4 | 90 | 741 | 124000€ | 1378€ |
2021-09-06 | 42 | RUE DU BATY | 5 | 115 | 510 | 150000€ | 1304€ |
2020-07-27 | 5312 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 178 | 35000€ | 455€ |
2019-06-22 | 8 | SQ DE LA DORENNE | 4 | 90 | 930 | 134000€ | 1489€ |
2020-12-17 | 13 | RUE PIERRE VIENOT | 1 | 134 | 1086 | 218500€ | 1631€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 95 | 74 | 70000€ | 737€ |